Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,81 m², położone na 1. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą (rok budowy 2019). Lokal znajduje się na nowoczesnym, cenionym osiedlu Port Żerań wybudowanym przez Dom Development — w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Żerańskiego. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz inwestorów szukających nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji.
Podstawowe informacje:
• Lokalizacja: ul. Starowiślna 5A, Warszawa Białołęka
• Powierzchnia mieszkania: 61,81 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 1/6 (winda)
• Rok budowy: 2019
• Wysokość pomieszczeń: 2,65 m
• Ekspozycja okien: wschodnia (widok na Park Żerański)
• Stan: bardzo dobry, funkcjonalny układ pomieszczeń
• 2 miejsca postojowe rodzinne w garażu podziemnym (dodatkowo 70 000 zł)
Powierzchnia i układ:
- Salon z aneksem kuchennym: 21,73 m² - bardzo funkcjonalne i korzystne rozwiązanie, idealne dla rodzin i spotkań z przyjaciółmi
- Sypialnia 1: 12,48 m²
- Sypialnia 2: 10,59 m²
- Przestronna łazienka: 5,44 m² z wysokiej jakości armaturą, dużą kabiną prysznicową
- Schowek: 2,40 m² (pierwotnie przewidziane WC)
- Korytarz z zabudowaną szafą: 6,59 m²
- Duży balkon o powierzchni 8,81 m²
Wyposażenie kuchni i AGD:
- W pełni sprawna kuchnia z AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik
- Wysokiej jakości meble i sprzęty, gotowe do codziennego użytku
Stan mieszkania: Mieszkanie w dobrym stanie, do lekkiego odświeżenia.
Stan prawny:
- Pełna własność z księgą wieczystą
- Możliwość zakupu na kredyt
Informacja o osiedlu i budynku:
• Inwestycja Port Żerań zrealizowana przez renomowanego dewelopera Dom Development
• Budynek z 2019 roku, 6-piętrowy z nowoczesną windą
• Estetyczne, zadbane części wspólne
• Osiedle monitorowane, z kontrolą dostępu
• Starannie zagospodarowana zieleń oraz przestrzenie rekreacyjne
• Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Żerańskiego i Kanału Żerańskiego
• Spokojna, rodzinna okolica z pełną infrastrukturą miejską
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Warszawy:
- 5 minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (Konwaliowa, Kanał Żerański - komunikacja w różnych kierunkach Warszawy) — bardzo dobre połączenia miejskie w kierunku centrum i innych dzielnic.
- Szybki dojazd do centrum miasta samochodem lub komunikacją miejską (ok. 10 minut).
- Sklepy, restauracje i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie: Biedronka, Żabka, Action i inne lokale użytkowe przy ul. Starowiślnej i ul. Kowalczyka.
Centra handlowe w okolicy:
- Galeria Północna - nowoczesne centrum handlowe z licznymi sklepami i restauracjami (ul. Światowida 17, 03‑144 Warszawa).
- Galeria Modlińska - lokalne centrum handlowe przy ul. Modlińskiej z punktami usługowymi i sklepami w najbliższej okolicy mieszkania
- Auchan Modlińska - duży supermarket i usługi przy ul. Modlińskiej 8.
Przedszkola i szkoły w odległości spaceru (ok. 5-10 minut):
- Przedszkole Nr 76 im. Warsa i Sawy - ul. Odkryta 18, Warszawa‑Białołęka.
- Publiczne Przedszkole „Mała Żabka” - ul. Małej Żabki 1, 03‑289 Warszawa (Białołęka).
- w okolicy działają również przedszkola i inne placówki samorządowe Białołęki.
Szkoła Podstawowa nr 118 przy ul. Myśliborskiej 25 i Szkoła Podstawowa nr 368 przy ul. Hemara 15 - nowe szkoły podstawowe w dzielnicy, oferujące miejsca dla uczniów.
Parki i tereny rekreacyjne:
- Park Żerański - nowoczesny park o powierzchni ok. 13 ha z bulwarami spacerowymi, pomostami, strefami rekreacyjnymi i ścieżkami rowerowymi wzdłuż Kanału Żerańskiego - bardzo popularne miejsce spacerów, sportu i wypoczynku dla mieszkańców Białołęki.
To idealne miejsce dla osób szukających komfortu oraz bliskości do infrastruktury miejskiej
Cena: 945 000 PLN + 70 000 PLN za 2 miejsca parkingowe
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego.